Главная	Два способа продать или купить квартиру: первый способ

Сегодня большая часть информации о продаваемых квартирах есть в доступных рекламных источниках: газетах, каталогах, интернет. Исходя из этого, искать квартиру можно двумя способами.             Покупатель сам ищет квартиру по открытым рекламным изданиям. "Шерстит" газеты, ищет варианты в интернете, звонит, договаривается, сам смотрит квартиры. Если Вы ищите квартиру на вторичном рынке, то сэкономить или найти в газете прямой телефон продавца сможете не всегда. Реклама часто идет с телефоном не продавца, а агента его представляющего. В рекламных ценах уже есть 6-10%, отведенных агенту продавца. Эти деньги, платит ему продавец, который нанял агента. Хорошие экскурсионные туры в Италию в город Болонья.             Многие продают свои квартиры самостоятельно. Но и их цена всегда будет приближенна к предложениям агентств. А если продавец решил дать рекламу на свой телефон - торговаться с ним будет не легко.             Предположим, что покупатель пошел по пути самостоятельных поисков и нашел квартиру, которая ему нравится. Далее покупатель идет в агентство, которое предоставляет продавца, чтобы проверить документы и понять нюансы оформления. Если все нормально, покупатель подписывает договор-согласие купить квартиру и вносит залог.             В этот очень ответственный момент покупатель ведет себя крайне неуверенно. Всегда появляется потребность спросить совета, узнать о репутации агентства, которое продает квартиру. Новичку или любителю, не оценить надежность схемы взаиморасчетов. Как только подходит очередь конкретных действий, Вы чувствуете надобность Вашего доверенного лица, которое будет рядом при подписании договоров, принятии решений, внесении денег. Т.е. на весь период заключения сделки. И ещё натяжной потолок купить недорого и в Парголово.; дипломы аттестаты купить             Это очень актуально сегодня, когда лицензирование риэлтерской деятельности отменено, а для того, чтобы назвать себя риэлтером, не требуется никаких разрешений и сертификатов.             Вы приводите "своего" агента. В этом случае риэлтеру платят вознаграждение за так называемое сопровождение - слежку за проведением сделки.             Настоятельно рекомендую никогда не обещать, не подписывать и не вносить денег без агента, защищающего ВАШИ интересы. Напомню о том, что если присутствует только агент продавца, которому платит продавец, Вы безоружны и беззащитны. Т.к. Вы не знаете о нюансах оформления, обычаев рынка, специфики и на Вас могут перевести все риски по сделке - "перетянуть одеяло". Самая безобидная "неприятность" - Вы заключаете договор на месяц, через месяц Вам говорят, что купить эту квартиру не получится, и возвращают залог. А цены за этот месяц поднялись на несколько процентов. Или возвращают часть залога, или договор, автоматически продлевается еще на 1 месяц и т.д. ногинск недвижимость недвижимость в монголии недвижимость нижегородская область             И агенты и Агентства бывают разные - есть фирмы с высокообразованными знающими свое дело сотрудниками, а есть бандиты (практически), замаскированные красивым офисом и секретаршами. Найти квартиру трудно, но еще труднее найти квартиру, которую можно безопасно купить.

© 2007-2008 "mykredits.info - Особенности ипотечного кредитования"